【足立区】外壁工事の基礎知識について

外壁には、外観を綺麗に見せる役割と、風雨や紫外線などから家を保護する役割があります。

住んでいる地域の気象や環境よっても若干の違いはありますが、外壁工事は一般的に、10年を目安に行うとよいといわれています。

ただし、以下のような症状が見られた場合は、できるだけ早く外壁工事を行うのが望ましいです。

外壁の劣化のサイン

• ひび割れ…亀裂から雨水が入り込み、湿気からカビの発生や腐食の原因になります。
• 汚れや色褪せ…外壁塗膜が劣化している可能性があります。
• チョーキング現象…壁の表面を手で擦ると、白い粉がつく現象です。
• カビやコケ…耐水性能のコーティングが劣化している可能性があります。
• 剥がれ…これも外壁塗膜の劣化で、放置すると内部に雨水が浸入してくるおそれがあります。

とくに、剥がれやひび割れは長期間放置していると、そこから雨水が外壁の中へと入り込み、家の寿命を縮めてしまいます。早めに対処するようにしてください。

10年を目安に行う理由とは？

日本の家屋のほとんどの外壁は、サイディングボードでできています。サイディングボードとは、建物の外壁を形成するパネル状の外壁材です。この外壁材はセメントに繊維質などを混ぜて作られているため、防水性があまり高くありません。防水加工はされているものの、その効果は7年～8年くらいだといわれています。

防水加工は風雨や紫外線などによって年々剥がれていき、防水膜がなくなると風雨や紫外線が直接外壁に当たり、亀裂やひび割れの原因になってしまうのです。

外壁を守り、家の外装を綺麗に保つためにも、10年を目安に外壁工事をおすすめします。

家の外壁工事に使う素材には多くの種類があり、各素材によって特徴やメンテナンスの時期・料金に違いがあります。

足立区や足立区周辺で外壁工事の依頼をお考えの方に、外壁の種類とそれぞれの特徴についてご紹介します。

外壁素材の種類とメンテナンスの時期の目安

・窯業系サイディング

セメント質と繊維質などを混ぜ合わせて板状にしたもので、足立区をはじめ全国でも住宅で最も多く使用されている素材です。人気の理由は、ほかの素材と比較して、料金・機能性・デザイン性など総合的に優れている点にあります。メンテナンスの目安は7年～8年です。

・金属系サイディング

金属材を成形・加工し、断熱材で裏打ちした外壁材です。断熱性・耐震性・防音性に優れており、ひび割れのリスクが少ないのがメリットです。メンテナンスの目安は10年～15年くらいとされています。

・樹脂系サイディング

塩化ビニール樹脂を素材とした外壁材です。軽量で耐久性が高く厳しい気候にも強い素材ですが、耐火性がほとんどありません。丈夫な素材なので、メンテナンスの目安も10年～20年と長いのが特徴です。

・木材系サイディング

無垢の木材を使用していて、木製らしい温かみのあるデザインと耐熱性に優れているのが特徴です。最近では、耐火性や防火性・耐久性に優れた製品も登場するようになりました。

メンテナンスの時期は7年～10年が目安とし、メンテナンスにかかる料金は、ほかの素材に比べると高くなる傾向にあります。

・モルタル

セメントと水・砂を混ぜ合わせた素材で、防火性が高くデザインの自由度が高いのが特徴です。メンテナンスの時期の目安は5年～10年と若干短めです。

・タイル

タイルの最大の特徴は耐久性に優れている点です。メンテナンス時期の目安は10年～15年ですが、正しく施工されていれば20年～30年のメンテナンス性を発揮できます。

・ALC

計量気泡コンクリートパネルのことです。耐火性・耐熱性に優れていますが、防水性は劣ります。メンテナンスの時期の目安は10年～15年です。

外壁は、家を外的環境から守るために大切な箇所です。そして、その外壁工事を成功させるためには、業者選びは非常に重要になるため、慎重に選ばなければいけません。

ここでは、信頼できる外壁工事業者の選び方を見ていきましょう。

自社で施工しているか

外壁工事業者の中には、工事自体を下請け業者に任せるところもあります。そうなるとコミュニケーションが取りづらく、要望が伝わりにくくなることがあります。

資格を持っているか

外壁工事に関する資格を持っているのか確認しましょう。しっかりとした知識がないと、後々トラブルになりかねません。塗装技能士や施工管理技士、外装劣化診断士など様々な資格所有者が在籍している業者なら、安心して任すことができるでしょう。

きちんと説明してくれる

外壁工事に関して、工事内容や工期、料金などをきちんと説明でき、さらにこちらの質問にも真摯に答えてくれるかどうかは、工事を依頼するうえで非常に重要なポイントです。

見積りが適正であるか

業者によっては安い見積りを提示し、後から追加料金を請求したり、下請けに工事を任せるための仲介マージンが含まれていたりする場合もあります。見積りについて質問したときに、明確に回答できるかどうかを見極めましょう。

アフターフォローがきちんとできるか

外壁工事後に不具合があった場合、工事を請け負った業者に対処してもらうことになります。アフターフォローやアフターサービスがきちんとできている業者なら、工事後も責任を持って対応してくれます。

ここでは、足立区や足立区周辺で外壁工事を行う業者をお探しの方に向けて、ハウスサポートのスタッフをご紹介します。外壁工事の業者選びに迷っている方は、足立区のハウスサポートへぜひご相談ください。

秋葉 哲哉

• 所属部署…営業部
• 経歴…（株）新日本エステート不動産売買部門を経て、2006年にハウスサポートの創業メンバーとして入社
• 保有資格…設備士
• お客様への一言…外壁をはじめ、キッチン・お風呂・トイレなどの水回りは、10年を過ぎると古さを感じるようになったり、不具合が発生したりすることが多いです。小さなことから大きなことまで、お困りごとがございましたら、お気軽にご相談ください。スピードを大切にして、お客様のお困りごとの解決に向けてお手伝いできればと思っております。

秋葉 卓哉

• 所属部署…営業部
• 経歴…2014年入社
• 保有資格…二級建築士、二級建設施工管理技士
• お客様への一言…お客様のお話を親身に伺い、ご要望に適したご提案をいたします。お客様が抱えている家の問題を解決するために、誠心誠意をモットーとして、お客様の目線に立って考えることを常に意識するように心がけております。細かいことでも遠慮なくお申しつけください。

秋葉 敏

• 所属部署…営業部
• 経歴…内装工事一筋30年、豊富な知識と経験が強み
• お客様への一言…内装工事を手がけて30年の実績があり、多くの現場で培った知識と経験を活かして、お客様のご要望にお応えできるよう、日々努力をしております。完成後にお客様からいただく「ありがとう、綺麗になりました」の言葉が何よりの励みです。外壁や壁紙を綺麗にするだけで、家の雰囲気はかなりよくなります。

ハウスサポートは、足立区周辺で外壁工事や室内のリフォーム工事を施工している業者です。足立区や足立区周辺で住宅リフォームをお考えでしたら、お気軽にお問い合わせください。